Cdg 83 - centre de gestion fpt du var : concours de maîtrise d'oeuvre pour l'extension du centre de gestion de la fonction publique territoriale

Avis de résultat de concours
Procédure Restreinte
Services
Acheteur :
CDG 83 - Centre de Gestion FPT du Var
SIRET : 28830041100031
CS 70576
83041 TOULON CEDEX 09
Mail : romain.godail@cdg83.fr
Tél.: 04.94.00.09.20
Web : https://www.cdgvar.fr/
Profil de l'acheteur :
https://cdg83.e-marchespublics.com/pack/annonce_marche_public_665_1012066.html
Objet : CONCOURS DE MAÎTRISE D'OEUVRE POUR L'EXTENSION DU CENTRE DE GESTION DE LA FONCTION PUBLIQUE TERRITORIALE
Description :
Le Centre de Gestion de la Fonction Publique Territoriale du Var souhaite étendre ses locaux sur son siège existant, sis 860 route des avocats à LA CRAU.
Ce site, construit récemment, connaît en effet déjà un impératif d'adaptation du fait de l'évolution des besoins des utilisateurs et usagers.
A l'issue des études de faisabilité menées en amont, le CDG 83 a pris la décision de réaliser cette extension en surélévation de l'aile Sud de son siège.
Cette extension est évaluée à 650 m² de Surface de Plancher.
Elle consistera à accueillir notamment de nouveaux bureaux, de nouvelles salles de réunion et une nouvelle salle du Conseil d'administration.
Outre cette intervention, le projet prévoit : un réaménagement à la marge de certains locaux du bâtiment existant (re cloisonnement pour l'essentiel), la création d'un parking extérieur de 30 places.
La présente mission de maîtrise d'œuvre intègre également en phase ESQ (concours) une tranche optionnelle sur la création d'un parking silo de 30 places (un niveau) en R+1 du parking de base.
Le maître d'ouvrage se prononcera ultérieurement sur l'affermissement de cette tranche optionnelle pour les phases suivantes.
Le marché est décomposé en une tranche ferme et une tranche optionnelle :
Tranche ferme : Extension en surélévation du Centre de Gestion de la Fonction Publique Territoriale du Var avec parking de base 30 places
Tranche optionnelle : Création d'un parking complémentaire de 30 places en silo sur un niveau en R+1 au-dessus du parking de base Le présent concours sur Esquisse (ESQ) intégrera les deux tranches dans le cadre de l'esquisse à remettre lors de la phase projet.
Le projet respectera la réglementation RE 2020.
Le présent concours est un concours restreint niveau ESQUISSE. Il fait intervenir un jury ; les modalités d'organisation et de fonctionnement du jury et la composition sont précisés dans l'article 9 du RC.
Le concours est organisé en deux phases :
Première phase : les candidats remettent un dossier de candidature complet permettant de vérifier les conditions de participation et de mettre en oeuvre les critères de sélection définis dans l'avis de concours et précisés au point 10.2 du présent règlement de concours. Le jury analyse les candidatures et formule un avis motivé sur celles-ci.
Au vu de cet avis, l'acheteur retient ensuite 3 participants.
Deuxième phase : les participants remettent anonymement un dossier de projet dont le niveau de conception correspond à une esquisse.
Le jury examine les dossiers présentés sur la base des critères d'évaluation définis dans l'avis de concours et précisés au point 16.1 ci-après puis établit un classement des projets. Après la levée de l'anonymat, sous réserve que le jury ait porté des demandes d'éclaircissements et des questions dans le procès-verbal, un dialogue peut s'établir avec les participants.
L'acheteur choisit le ou les lauréats du concours au vu des procès-verbaux et de l'avis du jury. A l'issue du concours, conformément aux articles R. 2122-6 et R. 2172-2 du CCP, l'acheteur passera un marché sans publicité ni mise en concurrence permettant au(x) lauréat(s) de remettre son offre financière qui pourra faire l'objet d'une négociation sur les conditions techniques, financières et administratives.
La partie de l'enveloppe financière prévisionnelle affectée aux travaux est de 3.500.000 € HT tranche optionnelle comprise, en date de valeur avril 2024.
Le calendrier prévisionnel de l'opération avec délais prévisionnels d'exécution des phases et de validation est indiqué dans l'article 2.4 du règlement de concours.
Identifiant interne : 2024-01
CPV principal : 71200000 Services d'architecture
CPV supplémentaire : 71300000 Services d'ingénierie
LOT-0001
Lieu d'exécution :
860 route des avocats
83260 LA CRAU
Projet de passation de marché non financé par des fonds de l'UE
Informations complémentaires :
Dans le cas où les soumissionnaires se présenteraient sous la forme d'un groupement solidaire, l'acheteur exigera, après attribution du marché, que la forme du groupement attributaire soit un groupement conjoint dont le mandataire sera solidaire afin de garantir les intérêts de l'Établissement Public en cas de défaillance de l'un des co-traitants.
En application de l'article R. 2142-4 du CCP, un opérateur économique ne peut être mandataire que d'un seul groupement :
Le mandataire du groupement sera impérativement l'opérateur économique portant la qualification d'architecte.
Le mandataire du groupement conjoint sera solidaire financièrement et techniquement.
La méconnaissance de cette règle entraîne le rejet de la totalité des candidatures concernées.
Les bureaux d'études peuvent être candidats dans plusieurs équipes.
Le groupement indiquera précisément les compétences détenues pour chaque co-traitant.
Un bureau d'études peut être pluridisciplinaire à l'exception de la compétence OPC.
L'opérateur économique portant la compétence OPC ne portera aucune autre compétence demandée dans le groupement.
Le maître d'ouvrage exige que l'entité portant la compétence OPC soit garante de la continuité du suivi du projet.
Les bureaux d'études peuvent être candidats dans plusieurs équipes.
Le groupement indiquera précisément les compétences détenues pour chaque co-traitant.
Un bureau d'études peut être pluridisciplinaire à l'exception de la compétence OPC.
L'opérateur économique portant la compétence OPC ne portera aucune autre compétence demandée dans le groupement.
Le maître d'ouvrage exige que l'entité portant la compétence OPC soit garante de la continuité du suivi du projet.
Le candidat réunira impérativement les compétences suivantes :
- Un architecte (DPLG ou équivalent) ou groupement solidaire d'architectes, possédant des références d'opérations similaires, d'un montant et/ou de complexité équivalent.
- Un ou plusieurs bureaux d'études spécialisés dans les domaines suivants et ayant des références dans des opérations d'un montant et/ou de complexité équivalent :
Structure, VRD, Electricité courants forts et courants faibles, Plomberie, Thermique (chauffage, ventilation), Acoustique, Economie du bâtiment, SSI, OPC, Energies renouvelables (bioénergie, bois, solaire thermique, et photovoltaïque...), Qualité environnementale du bâtiment.
Il est précisé qu'en cas de groupement un des membres peut réunir plusieurs compétences, à l'exception de l'OPC qui ne pourra porter que cette compétence dans le groupement.
La mission de maîtrise d'œuvre attribuée à l'issue du concours est composée :
- De la mission de base dont le contenu est défini à l'article R. 2431-4 du CCP :
ESQ (Esquisse y compris mise au point de l'ESQ du projet lauréat)
APS (Avant-Projet Sommaire)
APD (Avant-Projet Définitif)
PRO (Etudes de projet)
ACT (Assistance pour la passation des Contrats Travaux)
DET (Direction de l'Exécution du ou des contrat(s) de Travaux)
VISA des Études d'Exécution et de SYNTHÈSE (L'examen de la complétude des études d'exécution fournies par les entreprises et de leur conformité au projet ainsi que VISA de la Synthèse)
AOR (Assistance au maître d'ouvrage lors des Opérations de Réception et pendant la période de garantie de parfait achèvement y compris création d'outil de suivi des réclamations de GPA).
Des missions complémentaires suivantes :
Comprises dans le taux de rémunération :
Mission complémentaire 1 : DIAG (Diagnostic)
Mission complémentaire 2 : Coordination du Système de Sécurité Incendie (SSI)
Mission complémentaire 3 : Ordonnancement, pilotage et coordination (OPC)
Au forfait définitif : Mission complémentaire 3 : Signalétique (SIGN)
Mission complémentaire 4 : Scénographie (SCE) (pour la salle du conseil d'administration)
Mission complémentaire 5 : Mobilier (pour la salle du conseil d'administration)
Mission complémentaire 6 : Qualité environnementale et énergétique du bâti comprenant : CCEP : Cahier des clauses environnementales particulières (sur la base du tome "prescriptions environnementales" du programme détaillé)
STD : Simulation thermique dynamique des bâtiments
Critères d'attribution :
Qualité
Critères d'évaluation des projets dans le cadre de la phase projets avec les 3 candidats retenus lors de la phase candidature
Description :
Les projets des 3 candidats retenus au terme de la phase candidature ont été classés par le jury selon les critères d'évaluation suivants :
Critères N° :
1 Qualité et cohérence de la conception architecturale de la surélévation
2 Respect du programme fonctionnel
3 Respect du programme environnemental et technique
4 Coût travaux de la construction et compatibilité du projet avec l'enveloppe financière prévisionnelle fixée par le maître d'ouvrage et consacrée aux travaux
5 Délai des études et travaux ainsi que le phasage en site occupé du projet proposé*
*Les propositions de phasage et de réduction du délai global devront être établies sur des délais réalistes explicités.
Description de la méthode à utiliser si la pondération ne peut être exprimée par des critères :
Justification de l'absence d'indication de la pondération des critères d'attribution :
Il s'agit d'un concours restreint de maîtrise d'œuvre faisant intervenir un jury et jugeant des candidatures sur la base de références, effectifs moyens et chiffre d'affaires, et des projets sur la base des critères d'évaluation décrits dans l'avis de publicité initial et dans le RC.
Organisation qui signe le marché : CDG 83 - Centre de Gestion FPT du Var
Résultats :
Lauréats :
: GROUPEMENT CHRISTOPHE CAIRE ARCHITECTURE (mandataire) / Caire architectes / EGIS BATIMENTS SUD / NOVATEC / ACOUSTIQUE ET CONSEIL / MGE
SIRET : 39134426400059
12 Lot le José
Avenue de Luxembourg
83500 LA SEYNE-SUR-MER
Mail : caire.architecture@orange.fr
Tél. : 0494213371
Lauréat de ces lots: LOT-0001
Identifiant de l'offre : Projet W
Nombre d'offres ou de demandes de participation reçues : 15
Nombre d'offres ou de demandes de participation reçues : 3
Procédures de recours :
Tribunal administratif de Toulon
5 rue Racine, CS 40510
83041 TOULON CEDEX 9
Mail : greffe.ta-toulon@juradm.fr
Tél. : 0494427930
Date d'envoi de l'avis : 22/10/2024